恩西尼塔斯移动屋园居民反击17%涨租 市议会启动紧急限租立法

在里维埃拉移动屋园，居民自有房屋却需按月租地费。近年涨幅从常态的2%陡升至10%—17%，让依赖社保与固定收入的家庭进退维谷：留不住、也卖不掉（新买家面临更高月费）。居民组建“SOS Encinitas”发声，推动市政介入。

市议会一致要求两周内提交紧急租金管理条例草案，并着手制定长期稳定机制和本地审查委员会。园方在会议前数小时将17%涨幅回调至4%，称为“无意失误”，但居民称不确定性仍在，期待以法规兜底，防止再现大涨。

移动屋被视为城市“自然发生的可负担住房”最后堡垒，然恩西尼塔斯此前缺少针对性保护；周边城市多已设年度上限与转售规则。州级业主集中化被指推高涨租风险。里维埃拉由Laguna Asset Management管理，部分住户担忧最终或陷入无家可归。