纽约市扩大老年与残障租金冻结 资格上限提至年收7.5万美元

纽约市议会通过决议，扩大老年租金上涨豁免（SCRIE）与残障租金上涨豁免（DRIE）资格，将适用家庭年收入上限由5万美元提升至7.5万美元，并自7月起追溯执行。两计划为租金稳定公寓中符合条件的老人或残障租户“冻结”现有租金，差额以税收抵免形式补偿房东。

除收入标准外，申请者需年满62岁（SCRIE）或领取联邦残障补助（DRIE），且房租支出占月收入至少三分之一。倡议者称，此次上调是逾十年来首次，将帮助更多固定收入家庭稳住住所、避免进入收容体系。州议会此前已通过相应授权法，市级此次为“选择加入”。

市府数据显示，2024年共有约6.8万户受益，但整体使用率偏低；新法还要求房东在签署或续签合同时通知符合条件租客。住房议题方面，本周市议会亦通过“社区优先购买权法”（COPA），并就取暖费用上涨的援助资格发布提醒。