圣迭戈租客称房东绕过新规隐匿水电垃圾账单 有人因维权遭“催缴或搬离”

圣迭戈市议会去年通过《住宅公用费用条例》，要求房东在租客书面申请后10日内提供大楼公用事业账单及按比例分摊的计算方法，以提升RUBS等非独立抄表计费的透明度。但市检察官住房保护与民法合规部门披露的7起投诉显示，部分租客称多次索取仍未获账单，或拿到删改严重的版本。

另有投诉指，大楼垃圾服务的“误用”罚款被平均摊派至全体住户；个别租客在持续索要完整账单后，收到因不当联系或欠费而被威胁驱逐的通知。该合规部门自2025年8月设立以来已收约800起各类相关投诉，称对重复或系统性违规可能提起民事诉讼。

法律援助机构指出，仅立法不足以保障权益，需强化执法震慑。随着市政水费与污水费在条例通过后两年内累计上调逾三成、垃圾费增加，缺乏透明度的分摊方式加剧租客预算波动与居住不稳。